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青年宿舍2016年落成 提供270個宿位
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政府資助全額建築費興建的青年宿舍計劃,首兩個項目「撲槌」,落實選址上環荷李活道及大埔墟寶鄉街,提供270個宿位,以市值租金6折,18至30歲單身香港永久居民月入不超過1.5萬元,擁有資產不超過30萬元,首次租期至少兩年,總租期不超過五年。為防雙重資助,當局計劃限製成功申請入住的年輕人,需放棄公屋輪候資格或認購居屋。
單身人士資產不超30萬
2011年施政報告提出興建單身青年宿舍,行政長官梁振英在去年7月宣布,政府全數資助非政府機構興建青年宿舍的建設費用,包括東華三院、青協、女童軍總會以及救世軍在內的機構均表示有興趣。民政事務局昨日宣布,以先導形式推行兩個青年宿舍項目,預計2016年落成。東華三院在上環的項目可以提供約200個宿位,青協在大埔的項目提供70多個宿位。
政府建議,申請人必須是18至30歲,在職、但不擁有物業的香港永久居民,1人和2人家庭資產上限,分別是30萬及60萬元。租金將定於市值租金的6成,首次租期至少2年,期滿後可續約,但總租期不超過5年。當局對於申請雙人房人士的關係沒有限製,而申請者可以同時輪候公屋和青年宿舍,但當有關人士成功在青年宿舍上樓後,就要放棄公屋輪候資格;至於跟家人一起輪候公屋人士,就不在此限。
民政事務局常務秘書長楊立門表示,當局將透過基本工程儲備基金,向非政府機構提供全數建設費,興建宿舍及相關設施。宿舍設計要求實而不華,為劃一建築水平,建築署正參考同類建屋項目例如大學宿舍的建築費,製定單位成本金額,以免有些宿舍建築太豪華,有些則建築得很簡樸。
青年宿舍房間分為單人和雙人房兩種,面積約15至20平方米。他說,宿舍許以自負盈虧形式營運,但當局會要求有關機構成立強製性儲備,作營運及維修用途,而若有盈餘,政府亦容許營運機構將餘額用於其他用途。
楊立門說,青年宿舍的租金將定於市值租金的6成,即政府提供4成補貼,而5年是合理租住期限,希望青年人可在五年內儲起40%的租金補貼額,或可成置業首期。他又指,計劃的入息限額以最低收入的四分之三青年為標準計算,根據2011年的數據是每月1.5萬元,但青年宿舍首個項目最快要在2016年落成,數字可能會改變。對於政府原計劃提供約3000個青年宿舍宿位未落實,楊立門沒有回應,只表示正和其他機構商討,尋找合適的地方。
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